{"id":185794,"date":"2021-09-17T08:33:59","date_gmt":"2021-09-17T12:33:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ocorreionews.com.br\/acervo-correio\/?p=185794"},"modified":"2021-09-17T08:33:59","modified_gmt":"2021-09-17T12:33:59","slug":"caixa-reduz-juros-para-financiamento-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ocorreionews.com.br\/acervo-correio\/?p=185794","title":{"rendered":"Caixa reduz juros para financiamento imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

Na contram\u00e3o da maioria dos bancos, a Caixa Econ\u00f4mica Federal anunciou, nesta quinta-feira, uma redu\u00e7\u00e3o nos juros de uma modalidade de financiamento habitacional, a que \u00e9 atrelada \u00e0 poupan\u00e7a.<\/p>\n

A taxa, que est\u00e1 em 3,95% ao ano mais o rendimento da caderneta de poupan\u00e7a, vai cair 0,4 ponto percentual, para 2,95% ao ano.<\/p>\n

A medida entra em vigor em 18 de outubro. O corte no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio j\u00e1 tinha sido antecipado pelo presidente da Caixa, Pedro Guimar\u00e3es, no in\u00edcio da semana, mas ficou restrita a somente uma das modalidades de financiamento que o banco estatal oferece, que \u00e9 a de menor risco para o banco.<\/p>\n

A redu\u00e7\u00e3o dos juros vai na contram\u00e3o do movimento de outros bancos, que recentemente come\u00e7aram a elevar suas taxas em meio \u00e0s mais recentes altas da Selic, a taxa b\u00e1sica do pa\u00eds.<\/p>\n

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Santander, BB e Ita\u00fa elevaram taxas<\/h2>\n

Santander e Banco do Brasil informaram recentemente uma eleva\u00e7\u00e3o de suas linhas tradicionais de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n

No primeiro, a taxa anual do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio tradicional, que come\u00e7ava em 7,99% mais Taxa Referencial (TR, zerada desde 2017), agora tem como menor patamar 8,99% mais TR. No segundo, foi de a partir de 6,39% para 6,85% mais TR.<\/p>\n

O Ita\u00fa tamb\u00e9m elevou a taxa da sua modalidade tradicional de financiamento da casa pr\u00f3pria de 7,3% para 8,3% mais TR, mas tamb\u00e9m decidiu reduzir juros iniciais na modalidade ligada \u00e0 poupan\u00e7a, de 3,45% para 2,99% ao ano.<\/p>\n

Na pr\u00f3xima semana, o Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria (Copom) do Banco Central se re\u00fane para decidir sobre a taxa b\u00e1sica de juros (Selic), atualmente em 5,25%. A autoridade Monet\u00e1ria j\u00e1 sinalizou que deve subir a taxa em 1 ponto percentual. Esse movimento dever\u00e1 levar a novos reajustes das taxas do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Guimar\u00e3es respondeu as cr\u00edticas sobre o corte de juros enquanto a Selic est\u00e1 subindo.\u00a0 Ele disse que o banco tem em carteira mais de R$ 200 bilh\u00f5es em t\u00edtulos p\u00fablicos, que remuneram a Selic.<\/p>\n

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\u2014 Logo, quanto maior a Selic, maior o meu ganho. Por causa disso, n\u00f3s vamos reduzir o spread (diferen\u00e7a entre o custo de capta\u00e7\u00e3o e o cobrado do tomador na ponta), especificamente na linha de poupan\u00e7a \u2014 disse Guimar\u00e3es, acrescentando:<\/p>\n

\u2014 Ningu\u00e9m aqui vai querer dar canetada at\u00e9 porque os executivos da Caixa s\u00e3o muito bons.<\/p>\n

O presidente do conselho da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc), Rubens Menin, disse que o corte de juros na linha de financiamento corrigida poupan\u00e7a \u00e9 uma sinaliza\u00e7\u00e3o para o mercado, no momento em que outros bancos est\u00e3o subindo as taxas<\/p>\n

\u2014 Essa queda na taxa da modalidade da poupan\u00e7a vai ajudar a segurar. \u00c9 uma sinaliza\u00e7\u00e3o importante para o mercado. A economia vive de otimismo, de mensagens positivas \u2014 disse o executivo, ap\u00f3s participar do evento da Caixa.<\/p>\n

Nada muda nos outros tipos de financiamento<\/h2>\n

A Caixa manteve inalterados os juros cobrados na linha tradicional, indexada \u00e0 TR (Taxa Referencial), e nas modalidades corrigidas pela infla\u00e7\u00e3o e com juros fixos, diante da alta na b\u00e1sica de juros (Selic) e no \u00edndice de pre\u00e7os.<\/p>\n

L\u00edder do mercado, a Caixa oferece financiamento habitacional com prazo de at\u00e9 35 anos, al\u00e9m de car\u00eancia de seis meses para o pagamento da primeira parcela.<\/p>\n

O banco tamb\u00e9m financia 100% do valor do im\u00f3vel retomado em caso de inadimpl\u00eancia do mutu\u00e1rio.<\/p>\n

No alvo, Guimar\u00e3es defende sua gest\u00e3o<\/h2>\n
\"Guimar\u00e3es,
Guimar\u00e3es, que sempre faz um esfor\u00e7o para ser did\u00e1tico em entrevistas, fala em cerim\u00f4nia para marcar 100 milh\u00f5es de contas do app Caixa Tem, que centraliza aux\u00edlio emergencial. Foto: Pablo Jacob \/ Ag\u00eancia O Globo<\/figcaption><\/figure>\n

Em meio a cr\u00edticas e uma investiga\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico sobre a press\u00e3o a executivos e empres\u00e1rios que teria causado um imbr\u00f3glio na Federa\u00e7\u00e3o Brasileira de Bancos (Febraban), Guimar\u00e3es aproveitou o an\u00fancio da medida para fazer um balan\u00e7o do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio na sua gest\u00e3o.<\/p>\n

Guimar\u00e3es teria provocado a amea\u00e7a da Caixa e do Banco do Brasil de se desfiliarem da Febraban caso a entidade aderisse a um manifesto em defesa da democracia e da separa\u00e7\u00e3o dos Tr\u00eas Poderes lidarado pela Federa\u00e7\u00e3o das Ind\u00fastrias de S\u00e3o Paulo (Fiesp)<\/p>\n

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A carteira habitacional atingiu R$ 534,6 bilh\u00f5es, cerca de 5,8 milh\u00f5es de contratos – o que representa um crescimento de 20,4% em compara\u00e7\u00e3o a 2018. Em agosto, o volume contratado com novas opera\u00e7\u00f5es alcan\u00e7ou R$ 14 bilh\u00f5es, sendo R$ 9 bilh\u00f5es com recursos da poupan\u00e7a.<\/p>\n

Nos \u00faltimos tr\u00eas anos, foram iniciados mais de 6 mil novos canteiros de obra, movimentando o setor da constru\u00e7\u00e3o civil e gerando mais de 2,1 milh\u00f5es de empregos diretos e indiretos, segundo a Caixa.<\/p>\n

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Fonte: Geralda Doca e Gabriel Shinohara – O Globo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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